Дорого ли жить в Дубае?

Дубай можно сравнить с Москвой по стремлению украсить город небоскребами и люксовыми местами. Если вы живете в маленьком городе, то и жизнь в Москве покажется дорогой. Но такое мнение изменится после получения первой зарплаты. Стоимость жизни в Дубае больше, чем в Москве, но зарплаты и уровень жизнь тоже выше.

Прежде чем сравнить цены, давайте посмотрим, какие зарплаты в России и ОАЭ: средняя в нашей стране — около 60 тыс. рублей, в Эмиратах — 230 тыс. рублей. Также стоит учесть, что врачи и учителя в ОАЭ получают зарплату больше, чем в России, из-за отличий в системе здравоохранения и образования. Врачам и учителям предоставляются дополнительные льготы.

Обратите внимание и на уровень жизни. ОАЭ — один из лидеров, стоимость жизни в Дубае на 60% дороже, чем в Москве. Если оценивать ВВП, то ОАЭ занимает в рейтинге стран 7 место, Россия — 57.

Давайте разберем все аспекты и стоимость жизни в ОАЭ по пунктам.

Связь

Возможно, вы удивитесь, но в России одни из самых низких расценок на интернет и мобильную связь. Например, тариф с 20-30 ГБ мобильного интернета в России стоит 3-4 доллара, в ОАЭ — в среднем 60 долларов. Стоимость звонков выше в 3 раза, чем у нас.

Домашний интернет в ОАЭ стоит около 10 долларов в месяц, в России — в 10 раз дешевле — около 10 долларов.

В ОАЭ есть один большой плюс: при прилете в страну вам выдают бесплатные сим-карты на 30 дней. В запасе есть 1 ГБ мобильного интернета на первые сутки.

Деньги и банковские счета

Рекомендуем заранее перевести рубли в валюту. Вряд ли обменники захотят покупать у вас российскую валюту. 1 доллар стоит 3-4 дирхама. Российские банковские карты не принимаются.

При этом долларами можно оплачивать пошлины, жилье и другие значительные покупки.

Пункты обмена легко меняют доллары на дирхамы.

Стоит заняться открытием счета в банке ОАЭ. Для резидентов и приехавших только недавно с туристической визой условия немного отличаются. Не все готовы открыть счет для нерезидента, рекомендуем уточнить заранее у конкретного банка.

Для открытия счета и получения банковской карты подготовьте документы:

• Копия загранпаспорта: главные страницы и страница, где указана информация о прибытии в ОАЭ;
• Рекомендации от банка, где вы раньше обслуживались;
• Резюме с указанием мест работы;
• Выписка со счета за последние полгода.

Будьте готовы, что банк будет задавать уточняющие вопросы и может запросить какие-то дополнительные документы.

Аренда и покупка жилья

Покупка жилья в ОАЭ и Дубае — важный вопрос. Необходимо подготовить документы, найти квартиру во free zone, обратиться за помощью к проверенным агентствам недвижимости.

Покупка недвижимости

Если вы решили приобрести квартиру, уточните заранее фрихолд-зону, которая подойдет вам по инфраструктуре. Покупка виллы или престижных апартаментов поможет вам оформить визу резидента на 10 лет. Если вы можете позволить себе недорогое жилье, в Дубае есть отличные новые районы. Пусть удаленность от центра вас не смущает: город один из самых безопасных в мире.

Когда выберете подходящий вариант, сразу сообщите риэлтору или продавцу, что готовы на покупку. В противном случае вас могут опередить другие покупатели, и через 15 минут предложение будет неактуальным. Обсудите с продавцом оплату. Можете ли вы сразу оплатить всю сумму или хотели бы взять жилье в рассрочку. До оформления покупки продавец скорее всего попросит доказать вашу состоятельность и показать выписку со счета.

Аренда квартиры

Аренда квартиры в Дубае более популярна у резидентов, чем покупка. Это дает время определиться, подходит ли ОАЭ по климату, условиям жизни, менталитету и законам.

Аренда в Дубае ниже, чем в Нью-Йорке, Париже или Лондоне. Стоимость зависит от района. В новых районах и домах условия жизни, как и цена, выше, зато такие квартиры и инфраструктура удобнее и публика приятнее. Есть районы с меньшей стоимостью аренды, но некомфортной средой.

Вы можете выбрать меблированную квартиру, если не хотите возиться с выбором мебели, аксессуаров и общего стиля. Если ваш внутренний дизайнер требует творчества, то рекомендуем снять не обставленное жилье.

Стоит учесть нюанс, что бытовую технику арендодатель не предоставляет.

Покупка бытовой техники и электроники

Пусть стоимость жизни в Дубае кажется высокой, но что касается техники, то ОАЭ нет равных. За качеством очень следят. Среди магазинов большая конкуренция, поэтому цены приемлемые.

Некоторые резиденты советуют покупать технику на рынках, но такая покупка весьма сомнительна. Никто не будет отвечать за ее качество. В любом торговом центре Дубая вы сможете отыскать всё необходимое. Обязательно попросите чек и сохраните его. Проверяйте, что техника не является дубликатом из Китая.

Цены на продукты

Стоимость жизни в ОАЭ зависит еще и от того, насколько вы грамотны в выборе магазина. В самом центре Дубая вряд ли удастся купить продукты по выгодной цене или перекусить за пару долларов.

Цены зависят от магазина и его престижности. Например, в супермаркете Carrefour большинство продуктов покупать невыгодно. Цены могут быть завышены. Это без учета налогов: 30% на алкоголь, 100% на табак, 5% на продукты питания.

Даже если вы закупаетесь на рынке, это не поможет много сэкономить: цены выше, чем в Москве.

Давайте разберем на примерах:

• бананы 2 доллара за 1 кг;
• яблоки дороже — 2,5 доллара;
• картофель — самый дорогой из привычных нам продуктов — около 6 долларов за 1 кг;
• помидоры дешевле — примерно 1 доллар;
• куриные яйца — дорогое удовольствие — 8 долларов за десяток;
• молоко — 4 доллара за литр;
• сахар — 1,5 доллара;
• куриное филе — 11,5 долларов;
• говядина — около 20 долларов;
• рис — примерно 2,5 доллара.

Стоит учитывать, что ОАЭ хоть и тёплая страна, но всё же покрыта пустынями, поэтому затраты на выращивание овощей и скота гораздо больше, чем у нас.

Рекомендуем пройтись по нескольким магазинам и выбрать тот, где цена на какие-то товары ниже, чем в остальных.

Налоги

В ОАЭ не такая система налогообложения, как в России и тем более в Европе. На продукты питания и услуги связи налог невысокий — 5%. При покупке жилья взимается налог 4%. С вас как с покупателя возьмут 2%. НДС платят только юридические лица.

Подоходный налог не взимается — отличная новость.

Не будем забывать про штрафы. За нарушения норм порядка и приличия придется платить до 3000 долларов.

Всё же стоимость жизни в Дубае и Москве сильно отличается. Жилье дороже, как и продукты. Но всё это компенсируется простой системой налогообложения, качеством продуктов и техники, общим уровнем жизни и безопасности.